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央行:未來三月16%的居民打算購房購房可以把公積金全部取出嗎

時(shí)間：2022-12-28 09:26:36 編輯：5號網(wǎng)-qiwen 0

近兩年房地產(chǎn)可以說是不景氣的，但是最近有聽消息說在未來的三個月里有16%的居民有購房的打算，這具體情況是什么樣的?要是購房的話這個公積金可以全部都取出來嗎？

央行:未來三月16%的居民打算購房

12月27日，央行公布的《2022年第四季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報(bào)告》顯示，未來3個月，16.0%的居民打算購房，這一比例大幅低于三季度的17.1%，并創(chuàng)下了2016年下半年以來的新低（2016年二季度比例為15.1%）。同時(shí)，認(rèn)為房價(jià)將繼續(xù)上漲的居民比例仍在降低。

在物價(jià)和房價(jià)預(yù)期方面，對下季度，物價(jià)預(yù)期指數(shù)為62.8%，比上季上升1.8個百分點(diǎn)。其中，31.2%的居民預(yù)期下季物價(jià)將“上升”，48.1%的居民預(yù)期“基本不變”，8.7%的居民預(yù)期“下降”，12.1%的居民“看不準(zhǔn)”。對下季房價(jià)，14.0%的居民預(yù)期“上漲”，53.7%的居民預(yù)期“基本不變”，18.5%的居民預(yù)期“下降”，13.8%的居民“看不準(zhǔn)”。

居民的儲蓄意愿在四季度大幅提高，投資意愿則在降低。

在消費(fèi)、儲蓄和投資意愿方面，傾向于“更多消費(fèi)”的居民占22.8%，與上季基本持平；傾向于“更多儲蓄”的居民占61.8%，比上季增加3.7個百分點(diǎn)；傾向于“更多投資”的居民占15.5%，比上季減少3.7個百分點(diǎn)。居民偏愛的前三位投資方式依次為：“銀行、證券、保險(xiǎn)公司產(chǎn)品”“基金信托產(chǎn)品”和“股票”，選擇這三種投資方式的居民占比分別為44.1%、20.4%和14.7%。問及未來三個月準(zhǔn)備增加支出的項(xiàng)目時(shí)，居民選擇比例由高到低排序?yàn)椋横t(yī)療保健(29.6%)、教育（27.9%）、社交文化和娛樂(18.5%)、大額商品(18.5%)、購房(16.0%)、保險(xiǎn)(15.0%)、旅游（13.3%）。

央行:未來三月16%的居民打算購房購房可以把公積金全部取出嗎

購房可以把公積金全部取出嗎

買房打算提取住房公積金使用，是否可以全額提取得視具體情況而定：

1.如果是在買房并使用房貸的情況下申請?zhí)崛∽》抗e金，那每月可以提取一次，累計(jì)提取總額不能超過實(shí)際發(fā)生的住房支出。若個人住房公積金賬戶余額低于實(shí)際發(fā)生的住房支出，自然就可以全部取出來，若超過了，也就無法全部取出來。

2.如果是在購房一次性付款的情況下申請?zhí)崛∽》抗e金，那職工及其配偶每季度都可以全額提取一次，一年最多可以提取四次。

具體提取金額可以咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的工作人員，以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。而大家需要注意，買房除了可以直接提取住房公積金出來用，還可以選擇辦理公積金貸款，而公積金貸款額度與個人住房公積金賬戶余額也有一定關(guān)聯(lián)，賬戶余額越高，可貸額度也會越高。

央行:未來三月16%的居民打算購房購房可以把公積金全部取出嗎

購房可以寫幾個人的名字

房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的時(shí)候，可以明確每個人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因?yàn)橹灰腥我庖蝗说拿?，都屬于共同?cái)產(chǎn)。

央行:未來三月16%的居民打算購房購房可以把公積金全部取出嗎

購房買什么樓層最好

1樓：1樓的房子是整棟樓的根基，建造的質(zhì)量完全不同擔(dān)憂，也不會出現(xiàn)面積尺寸偏差、墻體角度傾斜等問題。不需要電梯、窗外就是綠化的花草樹木，出現(xiàn)安全事件可以快速出逃，小區(qū)24小時(shí)巡邏可隨時(shí)發(fā)現(xiàn)1樓住戶家中安全隱患等。

次頂樓：次頂樓就是在頂樓下的層，比如頂樓是23樓，那么22樓就是次頂樓。不需要像頂樓一樣擔(dān)憂樓頂漏水滲水，還可以享受到開闊視野、無敵采光日照、空氣高流通。所以在近幾年，次頂樓也被稱作為“鳳凰層”

5-7樓：這三個樓層，對電梯的依賴度也不高，走樓梯消耗少許體力。每天上下班時(shí)間，不需要像高樓層一樣必須等電梯。同時(shí)也避開的樓下噪音的影響，在標(biāo)準(zhǔn)樓間距下，室內(nèi)光線也不會昏暗。

9樓、10樓、12樓：這幾個樓層，基本屬于小高層。這幾個樓層的房子，不僅室內(nèi)光線明亮，每天的日照時(shí)長也是有保障的。另外，二手房市場交易數(shù)據(jù)表明，中間樓層的房子，流通性一直都很強(qiáng)，好再次出售轉(zhuǎn)賣。

15-17樓：這三個樓層，真正意義上的中高層樓層；采光能力和日照時(shí)長都沒問題。這三個樓層，在購買新房時(shí)，通常價(jià)格是比較貴的。

19-22樓：這幾個屬于高樓層，在所有樓層中，除帶院子的一樓以外，新房最貴的樓層。無噪音影響、空氣流通好、空氣中粉塵顆粒少、視野開奎、每天日照時(shí)間長、室內(nèi)光線明亮。