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專(zhuān)家勸百姓拿出三分之一存款買(mǎi)房 買(mǎi)房首付一般是多少

時(shí)間:2023-01-11 09:50:07 編輯:5號(hào)網(wǎng)-qiwen 0

有條新聞引起了人們的關(guān)注在,有專(zhuān)家勸大家拿出三分之一存款買(mǎi)房,這新聞一出之后大家都是在議論的,看看具體情況是什么樣的?買(mǎi)房的話首付一半要多少錢(qián)了?

專(zhuān)家勸百姓拿出三分之一存款買(mǎi)房

近日,有著“中國(guó)房地產(chǎn)之父”的原中房集團(tuán)董事長(zhǎng)孟曉蘇登上了各大媒體的熱搜。他在接受記者采訪時(shí)表示:百姓拿出三分之一的存款買(mǎi)房,這樣可以快速?gòu)?fù)蘇萎靡的經(jīng)濟(jì)。

此言論一經(jīng)報(bào)道,便引來(lái)民眾的廣泛關(guān)注和熱議。孟曉蘇認(rèn)為,中國(guó)老百姓去年存款增加了15萬(wàn)億,這個(gè)數(shù)字還是非常令人吃驚的。如果存款的三分之一可以用來(lái)消費(fèi),特別是買(mǎi)房,經(jīng)濟(jì)會(huì)很快地被拉動(dòng)起來(lái)。

過(guò)去的3年,是不堪回首的三年。受疫情沖擊,各行各業(yè)的生存都面臨重大挑戰(zhàn)。所謂的存款增加15萬(wàn)億,是老百姓意識(shí)到了沒(méi)有存款的危險(xiǎn)性。

不少經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為,去年增加的15萬(wàn)億存款,除以中國(guó)的人口總數(shù),人均的存款增加量的確少得可憐。更值得注意的是,核心財(cái)富只掌握在20%的人手中,所以這15萬(wàn)億的存款增量并不代表廣大百姓的經(jīng)濟(jì)狀況。

房?jī)r(jià)貴是當(dāng)今社會(huì)不爭(zhēng)的事實(shí)。老百姓買(mǎi)一套房,要背上沉重的貸款,傾盡3代人的積蓄。有時(shí)候,專(zhuān)家說(shuō)的話,聽(tīng)聽(tīng)就好,或許和實(shí)際并不相符。

專(zhuān)家勸百姓拿出三分之一存款買(mǎi)房 買(mǎi)房首付一般是多少

買(mǎi)房首付一般是多少

新房首付一般三成。按照我國(guó)住房貸款政策規(guī)定,首付比例要求是首套房首付是總房款的30%,對(duì)于二套房的首付來(lái)說(shuō)是總房款的60%。還有考慮到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn),很多銀行都會(huì)要求購(gòu)房人去提供一部分的房子首付,這樣用來(lái)證明你是有還款能力。

專(zhuān)家勸百姓拿出三分之一存款買(mǎi)房 買(mǎi)房首付一般是多少

買(mǎi)房首付越多越好還是越少越好

買(mǎi)房首付多少宜看收入預(yù)期,而不是盲目做決定的:

1.如果購(gòu)房自住,首付款在有能力的情況下可以多付,減少利息支出。

2.如果有好的投資渠道,首付款可以少付(只需達(dá)到銀行規(guī)定比例)。

3.如果年輕人現(xiàn)在的積蓄不多,但職業(yè)比較穩(wěn)定,且未來(lái)收入會(huì)節(jié)節(jié)高,可以少付點(diǎn)首付,留下金幣用于其他必須用途;如果工作不是很穩(wěn)定,趁著手頭資金寬裕,可以多付一些首付,減少月供壓力。

首付就是買(mǎi)房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的最低比例款項(xiàng),當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度,但是不能低于它,余下的從銀行貸款。

從2006年6月1日起,個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%??紤]到中低收入群眾的住房需求,對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。

專(zhuān)家勸百姓拿出三分之一存款買(mǎi)房 買(mǎi)房首付一般是多少

買(mǎi)房要辦理哪些手續(xù)

買(mǎi)房手續(xù)如下:

1、攜帶相關(guān)的證件,如身份證、產(chǎn)權(quán)證等,夫妻共有產(chǎn)權(quán)的還需要持有結(jié)婚證;

2、要明確房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬,確定房屋所有權(quán)人;

3、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同后要及時(shí)去房屋管理機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。


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